Інформуємо вас про актуальні зміни в оподаткуванні земельних ділянок, на яких розташовані об’єкти нерухомості, знищені внаслідок збройної агресії рф. На основі роз’яснень Міністерства фінансів України та профільного Комітету Верховної Ради (листи від 01.04.2026), надаємо ключові тези щодо поточної ситуації: 1. Зміна законодавчих норм З 01.01.2026 року припинено дію автоматичної пільги (п.п. 69.14-1 Податкового кодексу), яка звільняла від нарахування та сплати земельного податку та орендної плати за ділянки, де нерухомість була знищена (за умови внесення даних до Реєстру майна).
2. Перехід повноважень до місцевих громад Оскільки плата за землю є місцевим податком, право на встановлення пільг тепер повністю належить до компетенції органів місцевого самоврядування (сільських, селищних та міських рад). Місцева влада має повноваження:
-
Встановлювати ставки податку в межах від 0% до максимально допустимих.
-
Надавати індивідуальні податкові пільги окремим платникам.
3. Спрощена процедура під час воєнного стану Законодавство дозволяє місцевим радам приймати рішення про надання пільг оперативно. На період дії воєнного стану скасовано стандартні часові обмеження щодо термінів прийняття та оприлюднення таких рішень. Органи місцевого самоврядування не обмежені у підставах для встановлення пільг для підприємців, чиє майно постраждало.
Рекомендації для членів ТПП: Власникам земельних ділянок зі знищеною нерухомістю рекомендується звертатися безпосередньо до місцевих рад за місцем знаходження ділянки з клопотанням про встановлення пільгової (або нульової) ставки земельного податку.
